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自贸港 旅游岛 海南的房地产业要出局?

时间:2024-04-27 11:25:12

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自贸港 旅游岛 海南的房地产业要出局?

说一个海南景点?

天涯 / 海角 / 三亚那嘎达

【地貌篇——国土面积最大 / 陆地面积最小 / 唯一热带省】

海南省,祖国的南大门,仅次于台湾的第二大岛。它很年轻,1988年才正式建省,刚刚而立。它很小,陆地总面积才3.54万平方公里,全国最小。但它也很大,算上大约200万平方公里的海域,国土面积直接是全国第一。

它还是我国唯一的热带省份,森林覆盖率超60%,一级保护动物18种。

【目标篇——国际旅游岛 / 自由贸易港】

的最后一天,海南获批建设“国际旅游岛”,争取用十年的时间,成为世界一流的海岛度假旅游胜地。回顾过往九年数据,无论是旅游总收入还是其增速,都在稳步增长。

但是,没有对比就没有伤害,随便拎出来个贵州,旅游总收入都是海南的十倍。

说原因,也简单,毕竟痛点明显。旅客如候鸟,春去冬来,循环往复。每到春节,你在冬天的海南岛光脚赤膊,我在北方的寒夜里瑟瑟发抖。过完节了?还是担心一下自己出不出得来吧。

再说国际旅游岛?满街都是你瞅啥?瞅你咋地?Emmmmm,还是最南最北一家亲吧。

至于去年刚提的海南自由贸易港,目标是锚定赶超迪拜,目前来看,房价是快跟上了,其他的呢仍需努力。

【房地产篇——天涯 / 海角 / 烂尾楼】

1992年,人口不到700万的海南,出现了两万多家房地产公司。那一年,北京房价2000元/平,三亚单价破万。真是人有多大胆,地有多大产啊。不过,泡沫被戳破也是分分钟的事。一年后,海南留下的就只有800多亿坏账了;600多栋烂尾楼和天涯海角一起 变成了海南三大景观。

经此一战,95年海南的经济增长率直接从全国第一变成了全国倒数第一。

好在政策永远不嫌少,刚说的国际旅游岛让09年的海南房地产又高歌猛进了一波。全省均价从6000元/平米到万元大关,只用了几个月的时间。

“一放就乱,一抓就死”,周而复始,变成了海南总也走不出的怪圈。但房地产作为支柱产业似乎并不能一直开心一直爽。

1988年,全国GDP是1.533万亿,海南GDP 77亿,占全国总量的0.5%。

,全国GDP涨到了90.03万亿,海南的GDP仅有4832.05亿元,还是仅占全国总量的0.5%。

俗话说三十年河东、三十年河西,但海南想让人刮目相看,还是仍需努力。

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