“电梯换新的，对我们上下楼来说，肯定是方便的。”这段时间，住在皖西路民惠苑小区1号楼的全体居民总算是结束了2个月的爬楼生活，迎来了新电梯的试运行。居民用上了新电梯，再也不用提心吊胆地坐电梯。
“高龄”电梯经历多次维修
民惠苑小区建于，居民们开始入住。一共有7栋楼，安装了6部电梯。这几年，随着使用频次的增多，零部件的损耗，这6部电梯都开始出现按键失灵、电梯停运的情况。小区一位高层居民表示，他们家住在10楼，一旦电梯停运，年轻人尚可爬楼回家，可家里的老人上下楼就显得十分吃力。
电梯失灵、甚至出现困人，为此小区物业多次联系维修工上门修理。总是修一次，管一阵，又要修。，被纳入老旧小区改造后，由政府出资，更换了其中2部高层电梯。今年4月份，1号楼的电梯突然停运，维修工再次上门，物业被告知“零部件已停产，电梯只能换不能修”。可换电梯是一笔不小的费用，费用由谁出呢？
多数居民反对自掏腰包
经过物业、社区询价，换一部新电梯需要16万多元。涉及到费用问题，居民必须有知情权。由中市街道物业办、康乐社区、小区物业三方牵头，挨家挨户通知需更换电梯楼栋的小区业主。考虑到人多，通知每家派一个代表，就在小区一片树荫下，召开了一场议事会。
“人来得很齐，但都不同意。”康乐社区书记申远胜说道，16万元一部电梯，摊到每家每户需要近万元。由于有2部电梯是政府出资，轮到自己却要自掏腰包，如此对比让多数居民意见很大。
还有居民认为可以动用小区维修资金来更换电梯，毕竟当初买房时，已经交了这部分钱。针对疑问，社区和物业的工作人员带着几个业主代表来到了住建部门了解情况。得到的回答是，根据我市住宅专项维修资金管理办法，必须小区全部业主缴纳维修资金后，1号楼业主才可申请使用属于自己楼栋的维修资金。
然而实际情况是，小区维修资金缴纳率较低，通过维修资金换新电梯的路子被堵死。一边是因停运而爬楼的居民，一边是换电梯费用无着落。
多方力推居民“自治”
为了能彻底解决这个问题，社区、物业先后多次召开“树荫下的议事会”，商量解决办法，最后得出一部电梯街道、社区出2万元，物业出0.5万元，剩下的由居民自筹的结果。
此外，还出现三个新问题：居民们认为电梯造价略高，要求自己找电梯比价；一到三层业主不使用电梯，不参与电梯换新出资；楼层递增的电梯费用需要有差别。
本着推行居民自治的基础上开展社区建设工作，街道、社区、物业尊重全体业主自主选择的权利。最终1号楼2单元全体业主挑选了一家12.5万元的电梯厂家，由4层到11层业主共同承担剩下费用，按照楼层高低每高一层的业主需多承担100多元。
6月26日，民惠苑小区1号楼2单元的新电梯安装试运行，居民们心头的一块大石头终于落下了。同时，电梯保质期内维保免费，超过保质期产生的维修费用由物业承担。下一步，4号楼也将按照程序更换新电梯。
记者从市特种设备检验中心获悉，该小区新电梯安装调试合格后，应向省级认定的检验中心申报验收，凭检验报告到相关部门办理电梯使用登记方可正常使用；如果验收不合格，相关监管部门将给予一定处罚。
来源：六安新周报融媒体记者吴姗姗
如果觉得《“服役”！六安这个小区的老电梯终于换新了！》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
