对比以往，现如今的楼市降温明显，各大的房地产商年销售目标都未能达成。房子是越来越难卖了，感受最深的就是那些房产中介们，如今相对好出手的二手房也已经是鲜有客户问津。大量的二手房被挂牌出售，源于众多的炒房客都在急忙抛售，好回笼资金减小损失。二手房抛售数量远超历史同期，重庆二手房挂牌已超11万套，北京成都也都超过了10万套。
房地产的僵局显然在二手房这块尤为明显的体现出来，房子卖不出去就被套牢住了。这批炒房客可以说是较为不幸的一批涌入者，在房价大涨中冲进来，但如今市场的高位已被直接冻住，想要高价卖出尤为困难，低价卖出有面临亏本。此时的市场已经风云变幻，想要在风口上割一波韭菜不再那么容易，反而将会被直接套牢住。
比起二手房被套牢更可怕的是那群炒商铺的房客，商铺的价格已经早早跌入了当初买入的价格。在的时候商业地产已经见顶了，商铺的供给早已经超过了市场的需求。加上消费增速的降低，好地段的商铺也不一定赚钱，可见那些普通的商铺会更加的无人问津。除此之外，电商网购的冲击，让很多人更乐意于在网络上购物，实体商铺收益被分割，自然越来越少的人愿意购买。
房住不炒的政策调控是越来越严厉，所以那些豪赌房价还会大涨的炒房客其实是进入了经济规律的一场破局当中，炒房客在房价等涨高价卖出还是降价出售止损中进退两难，最终是会被紧紧套牢住。
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