2.26-3.4 导读:上周苏州住宅成交量环涨309%,恢复年前成交水平。楼市营销如雨后春笋,节后小暖场借势元宵“占位”市场。
01 话数据
上周成交
2月26日-3月4日,苏州市区商品房共计成交1394套,成交面积143553.26㎡。其中住宅共计成交920套,环涨309%;非住宅共计成交474套,环涨15.89%。
(数据来源于新浪乐居的统计)
入市房源
受春节影响,上周苏州楼市无楼盘新领预售证。
02 话开盘
泰禾金尊府(吴中区)
3月3日加推二期高层房源,户型面积120/145/160㎡,价格区间27000-28000元/㎡,具体去化情况销售人员表示尚未统计。
03 话营销
1 趣味游园会
>>>>佳兆业君汇上品:邻里趣味游园会
3月3日,正值上元佳节之际,佳兆业君汇上品借机元宵节于一期园内举办了一场邻里趣味游园会,热闹非凡。
活动小亮点:
精心设计活动内容。4个游戏关卡:四宫格、猜灯谜、投壶、捞鱼,小游戏或考验智力或考验眼力,充分体验了传统节日的特色,看得出来佳兆业设计游戏时的尽心尽力。
营造节日氛围浓。节日最讲究一个氛围,佳兆业做到了。选在已经交付的一期园林内,熟悉的环境顿生好感,好玩的游戏吸引大家参与其中,感受到游戏的乐趣,而礼品更是让氛围达到一个高潮,欢乐不断。
拉近邻里距离。在共同的园子里遇见平日相见无言的人,这次的活动显然给了邻里重新认识对方的机会,通过轻松的游戏拉近彼此距离,加深邻里感情,不可谓用心良苦。
地产人话点评
人气指数:创意指数:
2 手作也清新
>>>>旭辉吴门府:春系列手作
3月3-4日,旭辉吴门府举办的暖场小活动雅趣亮相,体验手作艺术,欢乐闹元宵。
虽然是小暖场,蹭的热点可不少:
元宵暖场。3月2日是元宵,隔一天就有一个暖场,明显蹭了元宵节的热点,也算是对客户的一种答谢。
掐准时间。春天万物复苏,大家更愿意接近自然,吴门府选择关于树木的手作明显切正客户的下怀,很新鲜很春天;同时,时间选在周末,方便客户安排时间,吸引客户来访。
选择手作内容也要选对时机,树木手作显然很少见,在同类手工制作里明显脱颖而出,受到客户的欢迎。由平常选不平常,小小心机值得借鉴。
地产人话点评
人气指数:创意指数:
3 元宵嘉年华
>>>>新城十里锦绣:元宵嘉年华
3月3-4日,新城十里锦绣举办的元宵嘉年华吸引了苏城人的关注。
活动内容十分丰富。说吃喝玩乐全包,一点也不假:免费苏州汤面、茶点、幸运大转盘、DIY等活动内容,不愧为嘉年华,让参与者都好好乐了一把。
活动主旨清晰。越盛大越吸引人,新城十里锦绣举办的这场嘉年华就是要让更多的人知道,从而来到现场,了解项目,留住客户,促进成交。如此大手笔,加上项目自身的高性价比,活动来访量自然不会低,屡办不爽的一招!
地产人话点评
人气指数:创意指数:
4 元宵喜乐会
>>>>参与房企:东原、新城、上坤、万科、泰禾等
此外,上周还有MOC芯城汇亲子活动、东原千浔元宵嘉年华、上坤狮山四季元宵活动、万科遇见山合院墅里闹元宵、泰禾华发姑苏院子线上数灯笼、三千邑专场亲子DIY等活动。
春节后苏州楼市营销活动复苏,趁着元宵节,不少楼盘都举办了关于假日的暖场活动,年后首次暖场活动集中集体爆发,接下来相信会更加热闹。
地产人话点评
人气指数:创意指数:
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