文：西米
房子对于中国人来说可以说是一个非常有执念的东西，没有房子你可能就结不了婚，没有房子你甚至找不到对象，但是房子这种东西，不是说买就买地，对于很多普通的家庭来说，一辈子买的最贵的一件商品可能就是房子了，以现在的房价来说，房子是一件名副其实的“奢侈品”。
无论买房的原因是什么，买房最终都会面临两个结果：要么与家人住在一起，要么最后不愿居住了选择出售房屋。无论哪一个，在买房之前肯定都想购买高质量的好房子。毕竟，好房无论您是居住还是出售，都是最划算的选择。
所以大家在买房的时候，都会格外的小心，担心自己一不小心就购买到了让自己后悔的房子。下面说房产的小瓜就教大家如何辨别。众所周知，房子的地理位置以及楼层是很重要的，因为这两个方面会直接影响到房子的升值空间。但是房子的户型也是很重要的，因为房子的户型会直接影响居住舒适度。
所以问题是，什么样的房子是高质量的房子？
在这里，我们需要推广几种优质房屋类型的基本标准：好位置才能升值快，社区好才能感到舒适，楼层位置好才能居住方便，楼栋的位置也是好生活的来源，正确的选择房屋类型才是硬道理。
现在的中高层住宅是越来越常见了，但是，虽高层住宅能够增加住房和居住人口，节约土地，房价也是相对便宜，但是多梯多户的设计，却是给购房者选房过程里增了困难。毕竟对于我们买房的人来说，选房不仅仅是要挑选楼层、户型面积、物业服务、环境等，还要增加一个边户与中间户型的选择。
因此，对于这种房屋，一些过来的人说：“能买中间户，不买边户”，而售楼处则喜欢推荐侧边户。可能现在很多想买房的人还不在意户型是边户还是中间，但只要居住下去，就会发现边户与中间户的差别很容易影响到日常生活。很有可能一念之差就让自己未来生活的舒适度大打折扣哦。
那么我们应该购买边户还是中间户呢？
首先让我们看一下中间户和边户之间的区别。所谓中间户和边户，是指同一平面图上，东边的叫东边户，西边的是西边户。为了充分利用土地并建造更多的房屋，开发商大多采用两梯四户或两梯六户的设计标准。在这样的标准楼层中，有2到4个中间户，无论如何，边户就只有两个。
本身户型这个东西就是要分情况的，通常情况下，开发商盖得楼有板式楼和点式楼之分。如果中意的楼盘是板式楼，那么中间户型要比两边户型好，如果是点式楼那么还是选两边的户型好。教给大家一个最简便的方法区分板式楼和点式楼。板式楼通常出现在北方，而南方则主要为点式楼的集中地，如果你是南方人，听了北方人说中间户型好，自然就买错了。
那么边户的优缺点是什么呢？
边户的优点：边户视野开阔，通风和采光效果好，并且每天都可以打开窗户呼吸新鲜空气。其次，边户日照时间较长。最后，由于隔壁只有一个住户，居住环境将很安静。如果您购买中间户，双方都会有居民，居住环境会很嘈杂。
众所周知，边户分为西户和东户。尽管它们都是边户，但价格差异很大。一般来说，西家的价格要低于东家的价格。由于边户地理位置特殊，居民冬天会感到温暖，夏天会感到凉爽。所以还是一个比较好的选择。
边户的劣势：中国位于北回归线以内，每年都会受到信风的影响。特别是在春季的雨季，大多数地区可能会有更多的降雨，并且降雨是从东部来的，所以说东户会受到最多的降雨，因此，如果墙壁的防水性不好或窗缝未填满，雨水可能会沿着墙壁泄漏。在西户，强烈的日光照射会影响室内家具的生活体验和使用寿命。
其次，中间户的优缺点是什么？
中间户的优势：众所周知，由于中间户的位置，中间户的面积相对较小。所以说中间户的房价相对较低。另外，由于东西两侧都有居民，所以中间家庭的保温效果要好于边户，中间户一般不漏水。
中间户的缺点：中间户非常靠近电梯，因此每次有人出门时，他们都必须面对电梯带来的噪音。因为中间户的两边都有住户，所以隐私不是特别好。其次，由于中间户是向着电梯，因此中间户一般不是南北透风型，无法通风透气，空气流通相对较差，影响了居住体验。而且在二手房市场上，由于这种短缺，这样的房子常常不能卖出边户的价格。
最后，中间户可能是腰线房。
为了使建筑物更美观，开发人员有时会在房屋外添加一条腰线，然后他们会在房屋中间做一下文章。所有中间户都是凹入的，或者中间户被分段式凸进去。所有凹入的就都成了腰线房，其实腰线房很容易发生偷盗，空间无法充分利用。
如果从价格上来看，中户房价最低，东户最高。单纯从选购户型来看：东户＞西户＞中户。最后，买房选户型需要考虑的因素主要有三个，价格、户型面积和宜居程度。按照这三个标准来选房，就有人会热衷于东户，有人选择中户，有人会购买西户。如果是你，你会选择边户还是中间户呢？
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