6月LPR不变！
目前已是历史最低点
今日（6月22日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，6月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
1年期LPR和5年期以上LPR自4月下调后，已经连续2月维持不变。
值得注意的是，目前LPR利率是央行建立LPR集中报价和发布机制至今的历史最低点。从8月至6月，新机制下的LPR已经公布了11次。1年期LPR下调四次，从4.25%降至3.85%，下降40个基点；5年期以上LPR下调三次，从4.85%降至4.65%，下降20个基点。尤其是今年4月20日，1年期和5年期以上LPR分别下降20个和10个基点，创单月最大降幅。
LPR总体呈下行趋势
7月仍有下调空间
此次6月降息“落空”，其实早已有了“关键信号”：6月15日，央行宣布开展1年期中期借贷便利（MLF）操作2000亿元，中标利率为2.95%，与5月持平。MLF中标利率已经连续两个月保持不变。MLF一直被视作LPR的先行指标，自8月央行推进贷款利率市场化改革，新的LPR机制是在MLF利率基础上加点形成的。MLF利率的调减变动，一般都会传导至LPR利率，影响最终贷款利率。今年上半年央行曾两次调整MLF利率，分别为2月17日一年期MLF调降10基点至3.15%，4月15日一年期MLF调降20基点至2.95%，随后当月LPR都有了下调。此次6月MLF未作出调整，就有不少业内人士预测6月LPR大概率维持上月水平 。
虽然此次LPR利率没有下调，但是目前房贷利率依然处于低位水平。
并且今年前6个月LPR利率总体呈现下行趋势，预计7月LPR仍存在下调空间。
杭州最新银行房贷利率
今日特地咨询了杭州几家银行目前房贷利率。
因为今日6月LPR刚刚公布，目前大多数银行执行的房贷利率还是今年5月份的5年期LPR报价，暂无太大变化。
目前杭州首套房房贷利率5.2%，二套房贷利率基本维持在5.4%。
注：每家银行不同的支行，针对不同的楼盘和客户，给出的房贷利率政策也会有区别，以上银行的房贷利率仅供参考。
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