很多朋友因为自己的信用良好，被自己身边的朋友或亲戚叫去做“买房担保人”，不答应他们的要求吧，面子上过不去。答应她们的要求，又怕自己承担一些连带责任，本期文章就说说买房时“做担保人”，担保人会受到什么影响。
不会有任何影响。担保人的存在有很多目的，买卖主体的不同，承担的责任和意义也是不同的。早些年的担保人又被称之为“见证人”，因为种种不和描述的原因，导致房屋无法直接过户，房子法律上需要挂在卖方手里，而买方却是实际拥有者，所以就需要一个中间人来作为“见证人”，从买房的角度理解，也可以称其为“担保人，只要最后卖方按照协议履行义务，在房屋能够过户之后，将房屋合法、合规的过户到买房名下，那么担保人（见证人）是不需要承担任何责任的，也没有任何影响。
但如果买卖双方主体发生变化，涉及到抵押贷款或债务的时候，那么担保人可能会与卖方或卖方共同承担连带责任，这就需要形成“协议”，按照协议履行责任和义务，那么这就意味着当买方或卖方存在违约行为时，担保人必须要按照协议承担相应的责任和义务。
但如果在协议中没有要求担保人承担相应的责任，担保人就不需要承担连带责任，但一般情况下，担保人的存在必然是为买卖双方中的一方作担保，而另一方必然会维护自己的利益，都会要求担保人承担一定的责任。以房屋买卖为例，买卖双方出现纠纷时，担保人承担的责任要排在买卖双方之后，当担保人担保的一方不足以履行责任和义务时，担保人就要替其中一方承担责任。
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