很多朋友需要贷款买房时，因为曾经办理过经营贷款，生怕导致自己无法贷款买房，本期文章结合个人经验，以及各大银行的贷款规定，来说说这件事。
可能很多人走入了一个误区，银行发放贷款主要看两方面，一方面是抵押物，比如房子、车子等；另一方面看个人征信，只要没有不良记录，贷款都会获得审批。很多人都以为贷款上了征信之后会影响二次贷款，虽然这种说法是正确的，但也要看是什么贷款，而房贷是属于“抵押贷款”，只要个人征信良好，银行一样会考虑放贷。
很多人在涉及到征信问题时，总是有一些不必要的担忧，一听说某某贷款上征信，都吓得不行，而这都是那些自媒体作者煽动的。征信记录的多少或查询的次数根本不重要，履约次数才是最重要的，假设你贷款一百次、征信记录一百条，但每一次贷款都按时还款了，那么证明你是个讲信用的人，银行会喜欢将贷款放给这种人。反过来也一样，如果你的征信只有一条，但却是违约、逾期记录，试问又有几家银行会信任你呢？
而经营贷是针对借款人“经营”而发放的贷款，这种贷款是依托借款人信用和营业执照确定的，审核通过的贷款也是用于经营。而住房贷款是抵押贷款，在没有还完贷款之前，房子是需要抵押给银行的，哪怕你还不上了，银行也可以将房子卖掉抵债的。另外，贷款是受政策影响的，借款人必须要符合当地的购房条件，年龄加贷款不得超过70岁，然后提供相应的身份证明、收入证明，就可以办理贷款。
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