在房地产市场，新房市场比二手房市场常常受到更多关注，因为每个人都有“买新而不买旧房”的想法，估计这个概念很多人都认同，而且房地产市场现在发展很快，大家更喜欢新房。到底购买新房好还是购买二手房好呢？小编现在和大家讨论一下这个问题。
小编认为新房或二手房如何选择主要基于两点。首先一点，有必要知道新房和二手房的优缺点，并能清楚地比较两种房屋；其次，可以在自己的经济承受能力范围内做出选择，看看选的房子是否能基本满足住房的需要。
首先看看新房的优缺点
优点：新房可以拥有70年的产权，坦率地说，房子的使用年限很长；其次，产权的所有人相对明确，以避免不必要的纠纷；再一次，新房子可以避开烂尾房，因为你可以实在的看见房子质量如何。
缺点：大部分新房现在都是期房，买家在等待过程中不可避免地会增加一定的风险，例如，最常见的就是延迟交货，质量问题和交货标准偏差，可能会给买家带来很多麻烦。如果新房是精装房，虽然可以节省装修时间，但价格非常高，装修质量会不尽如人意，而且现在很多人对期房不满意，维权现象很多。
了解完新房的优缺点，然后了解二手房的优缺点
优点：虽然是二手房，只要价格稳定，二手房的价格往往低于新房的价格，其次是二手房一般位置会比新房更好；二手房质量可以看到，居民可以直接去看房子，并可以根据自己的喜好选择。
缺点：二手房可能存在产权不清的问题，这会给买家带来不必要的麻烦，如果二手房的使用时间过长，公寓结构可能会有不合理的设计，房子质量可能有点问题。社区管理中存在不合理的因素。
那么，现在你是否对新房和二手房的优缺点有了新的认识呢？然而，对于我们现在的年轻人来说，买房子的经验仍然很少，不知道如何选择。根据房地产市场的一些变化，小编总结了年轻人在购买房屋时需要注意的问题。
首先，对于二手房，只要产权没有重大问题，买家可以根据自己的喜好决定买房。对于新房，买家可以选择一些交付时间早的房子。
其次，在资金不足的情况下，对于二手房，您可以选择选择产权期使用短的房屋，而这样的房子你通常可以以一个好价钱得到。如果你买一套新房子，你应该找一个房地产市场慢慢研究，比较漏洞以找出价格区别，就是比较麻烦罢了。总之，无论你选择买新房还是买第二套房，其实每个房子都有自己的优势，每个房子都有各自的弊端，小编希望我们年轻人自己有能力购买自己满意的房子。需要买房子，关于买房子有更多自己的观点，在下面的评论区域可以自由发言哦。
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