沧海一声笑黄沾–华纳群星难忘您许冠杰
如果说中国地产圈是一个江湖,那么最像令狐冲的那个,非那个生性放荡不羁、爱开玩笑,却又喜欢拔刀相助当白武士的孙宏斌莫属。
孙宏斌早年的时候,就颇有点令狐冲式的没落。
即使冒着漫天大雪骑着自行车从北京狂奔到大连,也无法挽回相恋多年的小师妹。
更可悲的是,作为华山派的大师兄,一心为了本门拼命,却由于路线问题,被师傅栽赃陷害锒铛入狱,最终内力散尽。
但是,主角毕竟是主角。
就在其他地产商纷纷低价甩卖,准备猫着过冬之际,昨天下午,融创发布公告,以152.68亿的价格,收购云南城投持有的环球世纪51%的股权。
如果政事堂判断没错,剩下的股份,恐怕用不了多久也将被孙宏斌收入囊中。
拥有六千万平土地储备的环球世纪被孙宏斌拿下后,全球文旅地产方面再无融创敌手。
而连续蛇吞象式的吃下了联想地产、乐视地产、万达文旅、泛海国际、环球世纪等的孙宏斌,仿佛练就了魔教十长老武功的令狐冲,迅速从二流高手跻身于超一流地产巨头的行列。
不过,资本市场对于孙宏斌天马行空的收购动作以及超高的负债率,一直秉承着怀疑的态度,市场上也不时有着坐等融创什么时候垮的声音。
对此,政事堂认为,如今的孙宏斌,就像被各路英豪注入真气后的令狐冲,虽然走起路来都有点摇摇欲坠,但却有着未来爆发的潜能。
而要理解孙宏斌的潜能,就要从政事堂为什么会认为贾跃亭和王健林必定从鼎盛骤然坠落开始。
明白那两场的坠落,就会明白昨天融创的那一场收购环球世纪,跟接盘乐视和万达文旅本质并没有什么区别,孙宏斌不过是又一次去当了一把白武士,而附着于环球世纪的资本,又一次选择孙宏斌作为新的宿主。
而随着这一次对环球世纪的超级收购,与对万达、乐视、联想、泛海等动作一致,孙宏斌的版图也在渐渐明朗。
一方面,如果不是在法国的一次意外跌落,孙宏斌应该能完成超级大满贯,将过去八年中国房地产高溢价的超额土地储备几乎一网打尽。
其他的地产巨头再厉害,也就是小说中配角那样,只能一点点累积内力,最多是加杠杆练魔教武功,速度虽快但后患无穷。而融创这种桃谷六仙式的内力灌入,虽然有点乱,但分分钟就能催出来一个顶级内力高手。
而一方面,融创这些年的收购,大都指向了一个操盘手。因此,以蛇吞象的方式吃掉了乐视、万达文旅、环球世纪等巨型企业的融创,吃掉的不仅仅是土地储备和优质资产,而是获得的一整套原本分散于不同企业的产业顶层设计。
因此,如今融创拥有的不仅仅是来源于不同高手的强大内力,更是学到了独孤九剑式的顶级武功。
目前孙宏斌的问题,只是缺乏时间,将内力化为己用并将招数与内力进行打通,融为一体。
只要撑过这几年,孙宏斌这个孙猴子,凭借着低廉的土地价格和产业配套,就能把中国的房地产行业重新洗牌。
不过最后,成为桌上玩家的孙宏斌可能也要面临令狐冲式的难题:
师门和盈盈之间,到底应该如何抉择?
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