超高层房子住多少年就卖不掉了

商品房住宅在年限上，是70年的使用权，是指修建时开始计算，在这70年中，任何时都可以进行买卖，买卖后就需要过户，有些人在从开发商那里买到房屋后，就打算将房子卖掉，原先政策是在5年内不得买卖。后来改为需要加收增值锐，后期由于二手房交易不景气，市场疲软，改为拿到房产证后两年不收增值锐。

过户后就由户主自行决定是否买卖，只要是在规定的七十年内均可。

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