首F40想考虑二小一中学区 只能万科翡翠国际
房子总高44层，属于万科翡翠国际三 期的超 高层，4梯10户，学区是曲江二小和曲江一中，万科的品牌和物业，要说这超 高层，很多人觉得那有啥居住体验呢！但是看 房的人还真多，扛不住便宜呀！买个小孩上学，上完就走。
单价1.7W买曲江万科，也就是个超 高，我肯定接受不了，但是如果只有这么多预算，又想孩子上个好学校，不能接受也得接受。#记录西安##西安头条##西安本地##西安#
最近泛高新区域的紫薇西棠小区房源又被贝壳代销了，根据以往经验，贝壳代销的房源大多数都是不好卖的小区。紫薇西棠如今为何也落得如此地步？
说实话，紫薇西棠小区的性价比还是挺高的，均价16000元/平，120m的刚需户型也是经典的三室两卫户型，客厅和次卧均带大阳台（见附图2）。
对于在高新上班的刚需人群来说，价格还是挺亲民的。而且比起住在港务区，上班在环普，单日通勤距离80公里，来回用时3小时的房源还是要香很多。
但这样还不错的房源为啥没有得到高新上班族的青睐呢？我认为最主要的一点是，未来，紫薇西棠对应的小学和初中学是哪所学校暂时不明晰。
紫薇西棠属于漳浒寨街道、但漳浒寨街道科技路以南部分划分给了高新，科技路以北属于雁塔。最搞笑的就是漳浒寨村不属于雁塔区的漳浒寨街道[捂脸][捂脸]。
现阶段根据雁塔区和高新区的五年期协议，紫薇西棠的学区是高新第十九小学（高新五小天谷分校），但高新区学区划分表中明确写了，和雁塔区5年期协议将在到期，也就是说目前在售的紫薇西棠未来肯定不能上高新五小天谷校区。换作是您，愿意给孩子选择一个学区不确定的小区碰运气吗？
我想，这可能就是很多人不愿意选择这里的原因吧！
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什么是交叉区域？交叉区域学区是如何划分的？交叉区域的学区有没有有效期，这些您关注过没？
什么是交叉区域？交叉区域就是这块地属于行政区A，但是这块地范围内的适龄儿童要暂时在临近的开发区的学校上学。对于开发区来说，不属于开发区管辖的这片区域就叫交叉区域，反之亦然。
交叉区域学区是如何划分的？其实学区划分本身跟交叉区域没有关系，就是因为西安的开发区造城模式产生了交叉区域。对于有买学区房的人们来说，一定要关注到交叉区域。
举个例子，紫薇西棠、绿地国际花都这两个小区都属于雁塔区，但是这两个小区的学区划分是高新区第十九小学。为什么雁塔区的楼盘学区划分到了高新？这就是因为高新是开发区，高新第十九小学所在地方行政区是雁塔。高新和雁塔有五年期协议---托管前五年，允许雁塔区这几个小区适龄儿童在高新区第十九小学就读。
大家可以看一下高新区义务教育阶段学区划分方案，很多学校备注栏内写着，“（含原托管交叉区域学生生源），根据交叉区域学区5年过渡原则，起不再接收交叉区域非本区生源”；对于高新区来说，紫薇西棠的适龄儿童就是原托管交叉区域学生生源。
在西安，类似这样的交叉区域还有很多，曲江和雁塔、曲江和长安、航天和长安、高新和长安、沣东和长安、沣西和长安、未央和经开、未央和沣东、灞桥和浐灞、灞桥和国际港务区等。
所以在买房时一定要擦亮眼睛，不要只看目标房源所属的行政区划分的学校，还要看是否是交叉区域上学。
例如紫薇西棠的学区划分在雁塔区义务教育学区划分方案中，但是你要不看高新区的义务教育学区划分方案，你就不知道起，高新区第五小学天谷分校就不再接收交叉区域的学生。
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带花园的跟不带的价持平了！你说划算不？
曲江少有的低容积率小区，只有2.2，小区就三栋高层，其余全是洋 房，蕞南边5层高，剩下的6.7.8.11层，一个非常有品质的小区，学区曲江三小和曲江二中，出门就是学校，接送非常的方便，小区东门出去双公园（曲江文化运动公园和曲江电竞公园），南边还有电竞产业园的商业。户 型南北通透全明，开发商精 装交付，带60㎡的花 园。#西安楼市##西安本地##西安头条##西安买房##西安#
南湖边南湖小学和曲江一中学区房
单价1.7W满三满二J装房，还是很香的，首 付不到50W，就可以上南湖小学和曲江一中学区，出行也非常方便，近南三环和绕城高速，近四号线地铁，原业主做了地面和墙面的处理，买家具就能入住了。#西安楼市##西安本地##西安头条##西安买房##西安##南湖小学##曲江一中#
曲江金辉品牌一套捡漏房！J装单价2.2W
小区位于曲江二 期核心位置，小区是金辉开发建设，三栋高层，其余全是洋 房和小高层，面积92-195㎡区间，小区比较新，周围三公园怀抱，近学区曲江二中和曲江三小，门口商业氛围浓厚，社区底商+在建的曲江电竞商业，距离四号线地铁口950米距离。#记录西安##西安头条##西安本地##西安#
最全！最准！西安市小学、初中学区划分发布
西安市各区小学学区划分一览表，给孩子收藏[撒花][撒花][撒花]
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【#西安学区划分公布# 经开区公办小学、初中学区划分】
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西安排名前十小学———铁五小
铁五小及铁五二小发布招生政策细则：铁五小招收315名，预计7个教学班，铁五二小预计招收270名，六个教学班。
铁五小学区：太乙路以东；经九路以西；友谊东路以南；二环南路东段以北（碑林区铁五第二小学学区除外）。铁路局后八栋、6号高层、7号高层、铁路新村。
铁五二小学区：中铁南二环后村小区、祭台北区、祭台南苑、玫瑰园小区、曼城国际、金源都市、西延小区、领地国际、秋林新苑、太乙嘉园、铁安花园18号高层1号楼、金桂苑、秋林苑、中铁一局祭台村东院、中铁一局祭台村西院、太乙城时光界、太乙城时光里、恒志云都。
这次政策细则最令人瞩目的点：二手房交易购房者落户未满六年的直系子女入学，家长需提交全家《户口簿》、《房产证》的原件以及复印件，在规定时间到铁五小学南校区资审点进行资审。按照《铁五小、铁五二小学生学位安排分类积分办法》进行积分排队，并填写《西安市碑林区教育局义务段新生入学学位安排意愿征询书》
西安市小学学区划分一览表，给孩子收藏[撒花][撒花][撒花]
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西安高新区学区划分一览表
一图在手，上学不用东奔西走
重要通知！，西安市学区划分出来了，看看你家附近孩子可以在那上学。
西安市雁塔区公办中小学的学区划分新鲜出炉了！
几家欢喜几家愁呢……
#西安头条# 【雁塔区义务教育公办学校学区划分(小学+初中)】6月22日，雁塔区公布本区域义务教育学校招生入学工作实施方案和学区划分方案，具体划分如下↓↓↓#西安学区划分# #西安爆料# #西安教育# #雁塔区# #西安生活#
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