早安楼市：江苏省政府1号文发布利好楼市
一. 政策
1.江苏省政府1号文发布利好楼市
近日江苏省人民政府印发《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，从12个方面出台42条措施推动江苏经济运行率先整体好转，其中也重点提及房地产，点明要通过因城施策、支持房地产业合理融资需求等角度入手，促进房地产市场平稳健康发展。
2.辽宁发文鼓励合理住房消费
辽宁近日印发《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》。其中提出，鼓励合理住房消费。鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策。落实非住宅类商品房去库存支持政策，对购买非住宅商品房实际用于居住用途且为首套刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。对抵押银行的二手房，在交易时可以“带押过户”，不用提前还贷即可办理过户。
3.《北京市政府工作报告》出炉
近日，《北京市政府工作报告》出炉，针对房地产领域，重点提出老旧小区综合整治加速、再解决6.1万套房产证办理历史遗留难题、筹建保障性租赁住房8万套等。
4.广州发布30条旧改新政
年前，广州发布的一个城市更新的政策，大大降低了改造的门槛，一共30条，其中重点降低了开发商开发能力的要求、降低了对合作企业总资产的要求、取消产业圈层，让利市场。
5.惠州首套房贷款利率下限取消
根据首套住房贷款利率动态调整机制，结合惠州房地产市场形势变化和政府调控要求，自今年1月18日起，惠州市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
二.市场
1.香港销售指数跌幅收窄市场处于转折
1月27日，据差估署公布，12月份私人住宅售价指数报332.5点，按月下跌约2.03%。该月跌幅虽较11月的3.25%有所收窄，踏入，住宅市场正处于转折点，投资气氛趋向正面，买家信心逐渐回复。
三.房企
1.越秀地产拿下广州销冠逆势增长
根据相关机构数据显示，，广州全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积四大榜单，越秀地产均获第一。并以8.54%的涨幅，成为少数业绩正增长的房企。
【江苏省1号文！发布42条重磅举措，全力保交楼，鼓励弹性休假】1月27日消息，江苏省政府近日发布《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》。其中提到，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税；用足用好国家专项借款，鼓励商业银行加大配套贷款力度，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益；设立100亿元规模中小微企业纾困增产增效专项资金贷款，省财政从普惠金融发展专项资金中安排贴息资金1亿元，用于支持中小微企业纾困发展、增产增效。详情：网页链接
实在让人叹息！江苏泰州，一女大学生在家练车时意外将围墙撞开，轿车直接掉入河里，车上3人全部身亡！
据了解 ，这名练车的女子是20多岁，是一名大学生，现在还在考驾照，因为放假了回家，家里面有车，所以就想着练一下。
车上还有一男一女，女的是她母亲， 男的是他叔叔，不出意外的话这个车应该是她叔叔的，因为担心她所以也坐上了车看她怎么操作，没想到却发生这样的意外！
小编点评：这个行为真的太危险了，因为自己家的这种车和驾校里面的可是不一样，驾校里一般练科二时都没有油门，是被封闭的，只有离合，这个速度很慢，即使出现意外，也不会有太大问题。
科三的是有油门，但是教练是必须全程都在车上的，他的位置也是有一个总的刹车，真的出现事情也能及时出手！
家里这个就是给真正会开的人去操作的，这下三人直接死亡，真的是让人惋惜，要是之前不把车给女子练习的话就不会出现这样的事情了！
中国果然不是5000年历史
1
网红医生在一次公开讲座上，对着年轻人，不屑的说: "中国你别觉得自己牛哄哄的，什么五千年文明，都是瞎扯!"
我第一次看到这视频时，非常吃惊。
因为这样的错误信息，太过骇人。
这是把屎盆子，扣在我们中国人头上了。
那一句”中国你别觉得自己牛哄哄的、、、"，粗鄙的羞辱。
真够了。
2
视频中，网红没有论证，为什么他如此理所当然地认为，中国五千年文明是瞎扯。
但这视频，可能影响千万人。
许多人可能从此认为，中国真的没有五千年的文明。
所以，还是不能不讲清楚。
的确，中国文明，真的不是5000年。
而是远远超过5000年。
3
文明的定义，各有不同，也很繁复。
一段易经”火贲卦”的”彖”辞：“刚柔交错，柔来而文刚，故亨。分刚上而文柔，故小利有攸往，刚柔交错，天文也。文明以止，人文也。观乎天文，以察时变。观乎人文，以化成天下。”
中国历代战乱。
许多典籍、建筑都毁于战火。
木造建筑、竹简纸张，又容易火焚水淹。
幸亏，考古的证据，出土了很多。
未来会更多。
4
一些证据。
，浙江嘉兴平湖庄桥坟的良渚文化遗址中，发现5000年前的刻卦石钺。
好，良渚文化遗址，是不是中国?
算不算文明?
哪来的脸皮，说中国文明没有5000年?
5
这里出现了石钺。
石钺，是仪典上使用的礼器。
而这个石钺上的刻卦，是类似”日卜日卜日卜”的数字卦。
先人遇大事占卜，把占卜结果刻在石钺上。
有仪式，有礼器，有系统性的占卜，，、。
这，算不算文明的证明?
6
三星堆遗址，最早距离现在5000年。
三星堆是青铜器时代。
这，算不算文明?
7
还有，江苏出土的文物，距离今天6000年，文物上出现”豫卦”。
在浙江萧山跨湖桥遗址出土的文物，距离今天7000年，出现的”巽卦”。
这，算不算文明?
8
浙江义乌桥头遗址，采样经过碳14测定，是7985加减50年，跟8090加减45年。
校正之后，是距离今天9000年。
挖掘面积2300平方米。
房址一处，墓葬45座，灰坑160多座，灰沟3条。
挖出大量陶器。
上面也刻了卦象。
9
这不是中华文明已有9000年的证明?
还是必须是西方，才算文明?
问题是西方文明，千百年来得益于中国文明，才有腾跃。
这是要假装不知道?
10
前两天我说，从3000多年前甲骨文上的闰月纪录，就知道中国历法，起码是3000多年历史。
我打脸有人捏造的，说中国历法是传教士汤若望发明的伪历史。
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但其实，中国人更早就开始观测天象。
中国人如此重视时间、天象与人的关系。
中国历法的发明，当然不只5000年。
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中国其实是一个伪装成国家的文明。
中国文化，内涵太丰盛，太厚重，太广博。
是人类四大文明中，唯一一个绵衍至今，仍然活跃的文明。
所以，中国是西方文明维持霸权的最大障碍。
所以必须打倒?
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这么多人，随时随地，或明或暗。
不择手段的缩短中国文明的历史，剥夺中国文明的原创、践踏中国的价值。
从历史与文明，全方位贬低中国。
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这当然既背离事实与证据，伤害中国世世代代的权益，更不符合所有人类的利益。
但，符合西方自以为的利益。
符合所有想要掠夺中国历史者的一时利益。
事实证明，中医的存在，是中国抗疫成功的一大原因。
所以，不打压中医，怎能把国际药厂独霸世界的模式，照搬中国?
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要掏空中国历史，掏空中国文化。
所有价值连城的中国文化内涵与符号，就都得一样一样被否定、被无视、被羞辱、被歼灭、被掠夺。
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拆穿謊言，就是文明的表徵。
我期待，史学界、考古学界，能够勇敢辩驳。
我更期待，伟大的网红医生，能够拿出证据，证明中国文明没有5000年。
这一句:"中国你别觉得自己牛哄哄的，什么五千年文明，都是瞎扯!"
从哪来的?
江苏，一女子回家吃酒席，正是零下十度的天气。万万没想到，炒的菜全被冻上了，夹都夹不动。女子表示“天气太冷了，吃席都吃不动了，真是名副其实的硬菜，也不知道主人家办事时有没有看天气预报。”
过年办酒席的人特别多，大家都想着过年人多办事热闹，很多亲戚朋友都回家了一起喝酒聊天！
冬天在室外吃酒席，大家早早的就到了，在寒风中坐等开席，一桌好酒好菜也足以安慰客人被风吹冷的心。
但是这么冷的天气，主人家应该提前考虑到天气对菜色的影响，炒菜会被瞬间冻硬，客人想吃也夹不动，也没胃口了心情也变差了。
也会影响主人家的口碑，落个招呼不周的骂名，下次如果再有喜事办酒席，大家也会考虑下到底要不要去参加。
天气冷可以考虑做个火锅边吃边烫，越吃越暖和。或者去酒店吃席，酒店里面有暖气也不用受寒风吹！
冬天办酒席一定要充分考虑天气的影响，不要让客人乘兴而来，败兴而归！
你对此事有什么看法呢？欢迎评论区留言讨论！
1月28日凌晨1点，从安徽省阜阳市出发，途径江苏省南京市前往上海市，竟然要耗时近12个小时！哎！此时此刻，安徽省通往长三角的多条高速公路，还是在超级大堵车之中！蚌埠市，淮南市，安庆市，铜陵市……就没有不堵车的高速公路呀！只要是通往长三角的南京、上海、杭州、苏州、宁波等方向的高速公路，几乎全都依旧有超级堵车的路段！
没办法！就是这样的！
安徽省通往长三角，确实比江西省通往长三角，更加的堵车！
安徽省通往长三角的高速公路的春节大堵车，短期内，几乎是无解的！#光线摄影学院曾兰老师#
央视点赞！吴江古镇太火了！
近日
央视新闻直播间
聚焦吴江同里古镇年味足
一起来看
大年初一开始
同里古镇旅游情况持续火热
春节单日游客量超
同期最高峰
迎来新春旅游“开门红”！
春节期间同里古镇景区推出“玉兔扬眉贺新禧 春回同里万象新”新春主题系列活动，沉浸式表演、民俗体验、新春市集，欢欢喜喜、热热闹闹，给市民游客带来丰富的沉浸式体验。
Part01
在古镇石牌楼
“新科状元郎”方卿喜接皇榜，随后众人敲锣打鼓、舞龙助兴、报喜游街……一系列活动再现中国古代金榜题名时的习俗。
Part02
在同里三桥景点
身穿喜服的新人乘坐手摇木船、走三桥、拜堂、入洞房……再现水乡婚俗，演绎同里古镇的婚嫁风俗民情。
Part03
在退思广场
这里可谓人山人海、人声鼎沸。皮影戏、拉洋片、糖人，传统技艺带来浓浓非遗民俗年味；卯年好“市”，汇集人气，吃喝玩乐应有尽有，图的就是喜庆，逛的就是热闹！
春节期间 不仅同里古镇游客如织
吴江的其他几个古镇也是人气爆棚
由江苏省住房和城乡建设厅
联合江苏省广播电视总台推出的
大型融媒体直播《古镇新颜过大年》
将于
1月24日（大年初三）
1月26日（大年初五）
2月5日（正月十五）
在江苏新闻微博、微信公众号
荔枝客户端等媒体平台播出
届时吴江的黎里镇、平望镇、震泽镇
也将相继亮相！
厉害！
直播全省十个古镇中
吴江就占了3个！
活动播出时间预告
1月24日（大年初三）
苏州吴江区黎里镇
徐州新沂市窑湾镇
无锡宜兴市丁蜀镇
1月26日（大年初五）
无锡锡山区荡口镇
苏州吴江区平望镇
苏州吴江区震泽镇
盐城东台市富安镇
2月5日（正月十五）
南通如皋市白蒲镇
扬州江都区邵伯镇
扬州高邮市临泽镇
一镇一神韵
一镇一味道
带您在浓浓的年味里
感受古镇的独特魅力
体验古镇的活力焕新
敬请期待！
江苏女子晒“商业天才”老爸，开超市租车样样不落，主业亮了
1月18日，江苏，女子晒出自家“商业天才”老爸，在网络中引发关注，女子称，爸爸的主业是卖大蒜，但是爸爸自己开创了一系列副业。
有24小时营业的小卖部，以及方便散客拖货的电动车租赁，这些副业都围绕着主业展开，且能盈利，网友们表示：怪不得女子称老爸“商业天才”。
#头条创作挑战赛#
太悲惨了！大年初五，江苏一女子在家练车撞破围墙，轿车坠入4米深的河中，车上两女一男共3人不幸遇难。
遇难的是一家人，一对母女，还有一个是女孩的叔叔。其中女孩还是在读大学生，正在考驾照。
据知情人讲，当时围墙撞了一个大洞，轿车落入4米深的河中，短短几分钟，车头就已经淹没了，只剩下车尾还翘出来一点。气温只有2℃——7℃。
阿志点评:这样的新闻刷到好几次了，这是最悲惨的一个，3人遇难，还是一家人，亲人该是多么悲痛呀！可怜的女孩，好不容易才考上大学，就这样离开了人世。
哎！练车怎么不找个宽敞的地方呀?
还有，开车一定要冷静，油门刹车一定要分清楚，否则，后果不堪设想呀。
悲剧！大年初五江苏一女子无证在家练车
不料驾车冲破围墙坠入河中
一家三人不幸遇难
车中女子才20多岁
其余两人一个是女子母亲
另一个是女子的叔叔
@阿阳杂谈 再怎么急迫地想拿到驾照
也不能无证驾驶
也许是趁着过年回家家里有车
便图一次方便拿家人车练练手
没想到造成了不可挽回的悲剧
普通家用车不像驾校车
驾校车副驾驶上有刹车
就算发生紧急情况也能及时停车
见过很多图方便的人无证拿家里车练手的
这是对自己也对他人不负责任的表现
就算拿了驾照都不能轻易单独上路
得找有经验的人陪同练练手熟悉路况
再者说现在在驾校能学到的东西非常有限
有些教练爱玩套路的也不会教你什么
我当初都是自己网上学的
只是练车用驾校的车
总之一句话
练车一定要用教练车
否则很容易发生悲剧害人害己
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