田园村舍，水墨江南
这是很多人记忆中挥之不去的江南水乡
也是美丽乡村应有的模样
▲金华村
在张浦镇七桥村可翻建户375户中，已翻建191户，其中在建127户，竣工验收64户，组团翻建12处117户，组团翻建率达61.3%；范基自然村达到翻建率80.7%。村民们表示，现在看到自己崭新的房子，别提有多开心了！从未想过自己的老房子还能有翻新的一天。
▲七桥村范基自然村
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起初，七桥村很多村民农房连片翻建积极性不高，认为旧农房可以出租给外来打工人员，一年下来有一笔不错的收入，如果建了新楼房自己住，别说租金收入没有了，建房还要一大笔钱，划不来。而零星的农房翻建会带来道路管线等基础设施重复损坏、现场管理混乱、邻里矛盾激化、整体人居环境无法提升等问题。七桥村找准问题节点，给农户算了一笔账，如果一年租金收入一万多，建房成本上涨两万，那收来的租金还不够建房上涨的成本，更何况现在还有政策支持，组团翻建有奖励，同时发动党员干部带头组团翻建，发挥带头示范作用。越来越多的农户想通后，开始串村委会的门，咨询、办理农房翻建的手续。
农房翻建一直是党委、政府关注的重点
这既是一件惠民实事
又是乡村振兴的一项重要任务
按照“因村施策、一户一案”总体思路
张浦镇全面推进农房规划建设管理工作
着力改善居住条件
推动美丽乡村建设
让老百姓赶上好时代、住上好房子、过上好日子
共同奔向全面小康美好生活
目前，张浦镇已审批3487户累计翻建率为40.8%有8个村、社区36处连片翻建共计275户
▲薛家埭
为加快推进农房翻建工作张浦镇出台一系列措施鼓励翻建、规范翻建、保障翻建白屋连绵成片，黛瓦参差错落一幅充满诗情画意的江南人家画卷正在张浦镇徐徐展开
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出台政策，明确目标导向
张浦镇在推动农房翻建过程中，突出多元化引导，加强组团翻建政策宣传与推行，实行区块审批等措施，发放组团翻建相关材料，播放视频影像，积极鼓励符合条件的各村（社区）农房翻建户进行组团翻建报批，帮助村民解决材料运输问题，加快翻建进程，合理调整宅基地布局，减少乡邻矛盾等。
为了帮助解决村民资金不足的问题，鼓励农房翻建，张浦镇通过点对点的帮扶政策，帮助农户与银行建立资金贷款平台，由村社区为农户准备贷款相关材料并出具相关证明，帮助条件艰苦的村民解决翻建难的问题。截至目前，已帮助村民400多户，解决资金8000多万。
风貌管控，提升乡村颜值
张浦镇根据《昆山市农村房屋风貌管控管理规定（试行）》，明确农村房屋建筑风貌的具体要求，严格按照“白墙黑瓦、两坡一屋顶”的风貌要求，加强农房风貌管控，确定一批参考房型“样板”供建房村民选择，同时按照统一房型图纸、统一外观色彩、统一宅基地面积、统一房屋高度、统一管理验收要求，全面有序提升农房规划建设管理水平。
▲风貌管控前后对比
主动引导，加快整体进程
为充分利用土地资源、加快农房翻建进程，各村（社区）对村民开展农房翻建意愿摸底工作，划分为多个区域，整个区域有意愿今年翻建的农户一起申请农房翻建。由农房办统一前往各部门审批，尽量同时完成审批工作，区域内农户同一时间段开始进行农房翻建工作，在减少对基础设施以及村庄环境破坏的同时加快农房翻建进程。
▲摸底协调
为实时掌握农房翻建进度，管理农房翻建，加快监督、验收进程，张浦农房办在全市范围内率先开发农房翻建管理系统，所有阶段验收结果及信息、通知、会议纪要等均可以通过平台查看，大大减少审批流程，加快审批进度。
▲农房翻建管理系统
安全监管，抓好闭环管理
安全问题不容怠慢。针对农房翻建安全问题，张浦镇实行“一村一监理”模式，并增加第三方监理力量，同时要求参建公司派专业技术人员配合农房翻建的专项检查工作，明确要求建筑公司做好脚手架、模板支撑、临边洞口防护、井架等专项施工方案，日常进行自查自纠。
▲安全监管
此外，农房办定期会对在建房屋开展专项检查，对存在问题的建筑公司责令限期整改，问题严重的停工整改，消除安全隐患。7月以来，已检查建房户275户，开出整改告知单57份，整改隐患229条，约谈建筑公司3家、项目现场负责人7人。
农房翻建刷新了乡村“颜值”
不仅提升老百姓的幸福感
也为乡村振兴注入新活力
相信
通过这一系列的农房翻建工作
村民们可以住得更舒心
都可以拥有幸福的家园！
供稿：农房办、七桥村
编辑：周佳剑
审核：沈春凌
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